Geld krijgen of lenen van je ouders? Dit zijn de opties

Dat dat geld kost, een huis kopen, dat had je intussen al uitgevogeld. Je kunt uiteraard bij de bank lenen, maar misschien is het geen slecht idee om ook eens bij mama en papa langs te gaan met een taartje. Zowat 20% van de kopers wordt gesponsord door hun ouders, dus waarom jij niet?

Het is echt nuttig om dat extra steuntje van je ouders te krijgen, ook voor je lening zelf. Want hoe meer geld jij zelf aanbrengt, hoe beter de voorwaarden die je bij de bank zal krijgen. Hier zijn drie manieren voor je ouders om je financieel te steunen, zonder geruzie achteraf.

Bij een bankgift schrijven je ouders gewoon centen over op je rekening. Simpeler kan niet. Je krijgt het gewoon cadeau, zoals een envelopke op je verjaardag. Maar daar zit een kleine catch bij: als een van je ouders binnen de 5 jaar na de gift sterft, dan zal je op dat bedrag toch nog erfbelasting moeten betalen.

(Tip: maak wel een document als bewijsstuk, al is het maar om discussies met de fiscus of de rest van de familie te vermijden.)

Een geregistreerde schenking is net iets anders dan het cadeau hierboven. Hier zal de fiscus namelijk een schenkbelasting van 3% afhouden. Daarna is het geld wel “fiscaal veilig”: ook als je ouders kort daarna overlijden, betaal je op het geschonken bedrag geen erfbelasting meer.

(Opgelet: een geregistreerde schenking is enkel voordelig als je ouders een groot bedrag cadeau willen doen — en dan bedoelen we al zeker meer dan 50.000 euro. Op kleinere bedragen betaal je namelijk sowieso niet veel erfbelasting.)

Je kunt natuurlijk ook gewoon bij mams en paps gaan lenen. Meestal doen ze dat zelfs renteloos. Maar toch een gouden tip: zet alles op papier en vergeet niet duidelijk met broers en zussen te communiceren over wat je krijgt. Dat bespaart je een hoop herrie achteraf. Het kan bij de notaris, of ook gewoon op een document dat je onderling opmaakt en ondertekent.

Denk aan alle belangrijke vragen. Om hoeveel geld gaat het? Wanneer moet de lening terugbetaald zijn? Doe je dat met een vast bedrag per maand of anders? Je kunt zo’n lening later trouwens nog omzetten in een schenking. Een aangetekende brief volstaat als officieel bewijs en jij hoeft je schuld niet meer verder af te betalen.

Jouw ouders kunnen nog heel wat meer doen. Ja, ook als ze geen spaarpot hebben. Een pandverstrekking of een tijdelijke borgstelling, bijvoorbeeld. Nooit van gehoord? Lees hier nog eventjes verder.