Tijd om diep in te ademen: je zet zo meteen je handtekening onder een belangrijk stukje papier, want met de compromis bezegel je de verkoop. Yes, it’s official! Je hebt er zelfs geen notaris voor nodig: het ondertekenen gebeurt onderhands, zoals dat heet.
Als je je adem al die tijd inhield, kun je nu relaxen. Eens getekend kan er niks meer veranderen aan de deal.
De verkoop is gesloten, beide partijen moeten zich houden aan het contract en jij bent vanaf nu eigenaar van je heel eigen huis. Feest!
Je hebt nu nog vier maanden de tijd om de notariële akte te laten opmaken en de registratierechten over te maken.
Compromis tekenen | |
✓ Prijs | |
✓ Datum | |
✓ Identiteit koper en verkoper | |
✓ Plaatsomschrijving onroerend goed (oppervlakte, kelder…) | |
✓ Attesten (EPC, keuringen, bodemattest, stedenbouwkundig attest...) | |
✓ Gebruiksmodaliteiten van het onroerend goed (wordt het nog verhuurd?) | |
✓ Opschortende voorwaarden (termijn financiering, bedrag, inlichten verkoper over toekenning financiering, vergunningen…) | |
✓ Erfdienstbaarheid en andere lasten (bvb: buren hebben recht van doorgang, recht op uitzicht, is er een gedeelde dakgoot in het geval van een rijhuis…) |
Maak vandaag een afspraak om je hypothecaire lening te vergelijken