Charis kent het hypotheekvak door en door. Ze bouwde haar expertise op gedurende bijna tien jaar als hypotheekexpert in Blankenberge, waarna ze de overstap maakte naar de hoofdzetel. Daar houdt ze vandaag de relaties met banken en verzekeraars bij, ondersteunt ze de kantoren in het netwerk en begeleidt ze nieuwe experts in hun opleiding.
Als blogger voor Peasy deelt ze graag een stukje van die kennis. “Een huis kopen is een van de belangrijkste beslissingen in je leven, en dat gaat vaak gepaard met stress. Als onafhankelijke speler staan wij volledig aan jouw kant om de lening te vinden die het beste bij jou past. Bovendien is al die begeleiding gratis. Waarom iemand daar geen gebruik van zou maken? Ik vraag het me oprecht af.”
Het is de nachtmerrie van elke koper. Je draait voor het eerst de sleutel om van je eigen huis, en dan… “Rook dat hier ook al zo muf tijdens de rondleiding?” “Zit daar een barst in de muur?” “Hmm, de douche gorgelt als ik het toilet doortrek.” Wat kan je nog doen aan verborgen gebreken, als de verkoop helemaal rond is?
We moeten met zijn allen een betere energiescore halen en we zijn nog lang niet thuis. Maar zo een energiezuinige verbouwing kost soms een arm en een been. Welke formules bestaan er om daarvoor te lenen en wat zijn de voor- en nadelen?
De renovatieplicht dient om onze huizen duurzamer te maken. Maar als onze relatie niet duurzaam blijkt, zorgt ze voor een lelijke verrassing. Eentje waar het gescheiden koppel een financiële kater aan overhoudt en waar de nieuwe koper wel bij vaart. Hoezo?
Huizenjagers stappen er tegenwoordig in een wijde bocht omheen: de panden met een energiescore van E of F. Begrijpelijk. Want die huizen verslinden niet alleen energie, maar ook geld, vanwege de renovatieplicht. Binnen de 5 jaar moet de score naar D of beter, met alle kosten vandien. Het nadeel is evident, maar heeft elk nadeel ook zijn voordeel? Tijd voor een nuchtere blik.
Een huis kopen maar de grond huren, dat is erfpacht. In miljoenensteden als Parijs, Londen en New York is het de gewoonste zaak van de wereld. Bij ons is het nog grotendeels onbekend — en dus onbemind. Maar er hangen wel degelijk voordelen aan vast, zeker voor kopers met een bescheiden budget.
Doen we dat graag, voorspellingen over rentevoeten? Nee, eerlijk gezegd niet. Maar toch krijgen we bij hypotheek.winkel de vraag voortdurend, en we willen altijd open kaart spelen. Dus ja… daar gaan we! De relatie tussen inflatie en rente, bijvoorbeeld, is heel complex. En er moet maar één onverwachtse factor opduiken — denk maar aan de stijgende gasprijzen of de oorlog in het Midden-Oosten — en het hele kaartenhuisje gaat weer wankelen.