Hoeveel kan ik lenen?
Hoeveel je kan lenen hangt af van verschillende factoren. Wil je alleen of samen kopen? Wat is je maandelijkse inkomen? En heb je wel of niet andere lopende kredieten of afbetalingen?
Vul hieronder je antwoorden in, en wij tonen je wat je kan lenen op verschillende looptijden.
Let wel: onze rekentool geef een indicatie van wat je kan lenen. Voor een exacte berekening maak je best een afspraak met een van onze experts.
Lening berekenen: een voorbeeld
In bankentaal
“Je betaalt 240 maandelijkse aflossingen van € 933,60 voor een woonkrediet met een onroerende bestemming van € 170.000, dat volledig gewaarborgd is door een hypothecaire inschrijving en een looptijd heeft van 240 maanden. De vaste debetrentevoet bedraagt 2,93%, terwijl het jaarlijks kostenpercentage 3,93% is. Boven op de maandelijkse aflossingen betaal je ook een dossierkost van € 350 en notariskosten van € 4.273,50. Het totaal terug te betalen bedrag is € 224.064.”
In mensentaal
Je koopt een woning en leent € 170.000 bij de bank over een periode van 20 jaar. Je leent aan een vaste rentevoet van 2,93%. Daar komen nog verzekeringen en bankkosten bij, waardoor jouw totale jaarlijkse rente (het JKP of ‘jaarlijks kostenpercentage’) eigenlijk 3,93% is. Jaarlijks betaal je dus af wat je hebt geleend, plus 3,93% van het bedrag als vergoeding voor het lenen.
In dit voorbeeld betaal je per maand € 933,60 af. Boven op de maandelijkse aflossingen betaal je ook een dossierkost van € 350 en notariskosten van € 4.273,50. Na 20 jaar zul je in totaal € 224.064 hebben terugbetaald.
Ja, en dat terwijl je maar € 170.000 geleend hebt!
Bereken je lening met een hypotheek.expert
Onze rekentool geeft je een goed idee van wat je kan lenen. Maar dat resultaat is slechts een eerste indicatie.
Onze experts helpen je exact je lening te berekenen zodat die voor jou comfortabel en realistisch is.
Tijdens een persoonlijk gesprek schetsen we jouw financiële situatie in detail. Want een klein verschil (maaltijdcheques, bedrijfswagen, vakantiegeld, …) kan een grote impact hebben op het totale budget van je hypothecaire lening. Zo kan jouw gemaakte simulatie er tienduizenden euro’s naast zitten.
Dus, wil je écht zekerheid over hoeveel je kan lenen? Maak dan een afspraak bij een van onze kantoren in je buurt. Zo kan je met een gerust hart op huizenjacht!
Waarom je hypotheek berekenen bij hypotheek.winkel?
- We vertrekken vanuit jouw persoonlijke situatie. Samen brengen we je financiële profiel in kaart en stellen we je kredietdossier op. Zo kunnen we gericht zoeken naar het beste totaalpakket voor jou Want een goede lening is meer dan een enkel een lage rentevoet!
- We houden rekening met alle kosten van je aankoop – niet enkel de aankoopprijs van de woning. Zo zijn er ook nog de registratierechten, de notariskosten en de kosten van de lening zelf (doe hier een volledige simulatie). En waarschijnlijk moet je ook een schuldsaldoverzekering en brandverzekering afsluiten. Allemaal kosten die je ook moet incalculeren!
- We vergelijken voor jou de opties bij 25 banken. Dat is onze échte sterkte. Hierdoor kunnen we alle totaalpakketten naast elkaar leggen en vinden we sowieso een pakket dat bij jouw situatie past. Wil je bijvoorbeeld ook lenen voor de extra kosten van je aankoop (zie vorige puntje)? Dan zoeken we een bank waarbij dat mogelijk is.
- Je kan zelf al veel te weten komen via onze simulatietools. Daarmee kan je – onder meer – een inschatting maken van je terugbetalingscapaciteit en maandlast. Voor een gedetailleerde berekening en simulatie kom je best wel eens langs.
- Wij adviseren je gratis. Want je persoonlijke situatie is sowieso ingewikkelder dan de invulvakjes in onze simulatietools. Wil je dus in detail te weten komen wat je kan lenen en welke bank het beste je voorstel kan doen? Maak dan via onderstaande knop je afspraak in een van onze kantoren!