Nieuwe app toont meteen jouw renovatiebudget tijdens een huisbezoek

Er gaat een kleine revolutie door immo-land en die heet Scopr.ai. Met de gratis app neem je tijdens een huisbezoek foto’s. Kamer per kamer analyseert Scopr de beelden via AI om te checken op gebreken die jij misschien zelf niet ziet. Daarna krijg je binnen een paar minuten een gedetailleerd rapport van de renovatiekosten. En dat verslag telt ook als bestek voor de bank!

“Bakstenen met enige verkleuring en lichte slijtage.” “Geen zichtbare vochtproblemen aan zijgevel.” “Roestvorming zichtbaar aan metalen dakgoot.” Misschien heb je zelf geen scherp oog voor zulke dingen, maar dat is wat Scopr opmerkt voor jou. Kamer per kamer ga je door het huis en neem jij de beelden die de app live vergelijkt met duizenden beelden van andere woningen.

Aan het einde van je huisbezoek krijg je een ruwe inschatting van wat de woning waard is, ook vergeleken met de huizen in de buurt. En je krijgt een uitgebreid overzicht van wat een renovatie zou kosten, van de eventuele afbraakwerken tot en met de prijs van de nieuwe ramen en de isolatieplaten per vierkante meter.

• Download Scopr.ai op de App Store of Google Play en maak een account aan.
• Upload EPC-attest en keuringsbewijs van de elektriciteit. De verkoper heeft die attesten normaal gezien bij, en op sommige immo-sites kan je ze ook gewoon downloaden.
• Neem je telefoon mee tijdens het huisbezoek en volg stap voor stap de instructies in de app. Eerst vraagt Scopr foto’s van de gevel, daarna van de binnenruimtes. Zorg dat je ook een meter bij hebt (of meet met je telefoon), want ook de afmetingen van de kamers zijn van belang.

In totaal ben je hier niet langer dan 20 minuten mee bezig, of een half uur als je tot in de details gaat. Scopr zal je ook vragen of je al een idee hebt over wat je wil renoveren. Weet je bepaalde dingen nog niet? Dan sla je die vragen gewoon over.

De app is up-and-running sinds voorjaar 2025, en elke maand worden de functies nog verfijnd. Maar de resultaten zijn nu al spectaculair. Scopr merkt zelfs op wanneer een laag dakpannen niet mooi in lijn ligt met de rest. Je krijgt suggesties voor renovatie van kelder tot dak, inclusief advies over isolatie en ecologische (vloer)verwarming.

Het rapport van een paar tientallen pagina’s telt meteen als bestek om een lening te gaan bespreken. Dat is een ongelooflijke stap vooruit. Vroeger moest je daar namelijk een aannemer voor vinden, en die zijn vaak druk bezet. Dat was vooral vervelend voor wie een huis op het oog had met een lage EPC-waarde van E of F. Voor zulke huizen geldt een renovatieplicht binnen de zes jaar, en de bank moet dan de geschatte verbouwingskosten kennen om jouw lening goed te keuren. Zo een bestek, dat vroeger weken op zich kon laten wachten, krijg je nu op een half uur.

Met de renovatieraming van Scopr kan je meteen terecht bij onze hypotheek.experts om op zoek te gaan naar een haalbare lening. En die afspraak is even gratis als de app!