Blogs
Le certificat PEB est-il important pour mon prêt hypothécaire ?
De EPC-score van je huis is geen detail. De overheid verplicht elke koper om binnen de vijf jaar te renoveren naar score D of beter. Maar ook de bank kan dwarsliggen als je een lening wil vragen. Waar moeien zij zich eigenlijk mee? Tja, ook bij hen is het van moeten.
De relatie tussen inflatie en rente, bijvoorbeeld, is heel complex. En er moet maar één onverwachtse factor opduiken — denk maar aan de stijgende gasprijzen of de oorlog in het Midden-Oosten — en het hele kaartenhuisje gaat weer wankelen.
Pic printanier sur le marché de l’immobilier ? Prenez une longueur d’avance sur les autres !
We zien het elk jaar: samen met de eerste krokussen wordt ook de woningmarkt wakker. Veel huizen komen te koop en er gaan opvallend meer kopers op pad. Omdat er meer concurrentie is, moet je dus vooral de rest een stapje voor zijn. Hoe? Lees maar.
Quel taux pour 2026 ?
C’est un classique de fin d’année : tout le monde nous demande de sortir notre boule de cristal afin de prédire les tendances de l’année prochaine. Pour faire court : les taux d’intérêt augmenteront probablement en 2026. Mais aussi : nous observons une évolution vers les prêts « spéciaux » . On vous explique ?
Les (toutes) nouvelles règles de rénovation, pour maintenant ou en 2026
Quiconque souhaite rénover une maison fait face à un casse-tête. De nouvelles règles flamandes sont entrées en vigueur en juillet, puis en septembre. La ministre Depraetere vient de publier la liste pour octobre… Que faut-il retenir ?
12 % de droits d’enregistrement sur les résidences secondaires : pour tout le monde
Achterpoortjes zoeken, het is zowat onze nationale sport. Binnenkort gaat er wel één van die achterpoortjes dicht voor wie een tweede woning koopt. Foefelen met verlaagde registratierechten zal niet meer lukken vanaf 2026.
Pourquoi vaut-il mieux rénover, même sans prime ?
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an… Qu’en est-il vraiment ?
Grâce à la Garantie, vous n’avez pas à payer d’avance
Lors de la signature d’un compromis, le vendeur exige presque toujours un paiement anticipé de 10 %. C’est ce qu’on appelle communément l’acompte. En quelques jours seulement, vous devez débourser des dizaines de milliers d’euros. Une somme très importante, d’autant plus que vous n’avez encore rien souscrit pour le prêt. Un stress que vous pouvez facilement éviter dès maintenant grâce à la Garantie.
Vérification des faits 2025 : acheter maintenant ou attendre ?
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an… Qu’en est-il vraiment ?
Une nouvelle application calcule votre budget de rénovation lors d’une visite de maison
Une petite révolution est en marche dans le monde de l’immobilier, et elle s’appelle Scopr.ai. Grâce à cette application gratuite, vous prenez des photos lors d’une visite de maison. Pièce par pièce, Scoprc.ai analyse les images via l’IA pour vérifier les défauts que vous ne verriez peut-être pas vous-même. Ensuite, en quelques minutes, vous recevez un rapport détaillé des coûts de rénovation. Et ce rapport vaut également comme cahier des charges pour la banque !
Le Fonds du Logement Bruxellois à l’arrêt. Que faire maintenant ?
Après presque un an de tergiversations, il n’y a toujours pas de gouvernement bruxellois et cela commence à avoir de graves conséquences. À partir du 1er juillet 2025, les familles à revenus modestes ne pourront plus contracter de prêt auprès du Fonds du Logement Bruxellois. Mais il y a peut-être une issue pour les personnes concernées.
Nouvelles primes à la rénovation flamandes – qu’est-ce qui change pour vous ?
À partir du 1er juillet 2025, de nouvelles règles concernant Mijn VerbouwPremie (Ma Prime Rénovation) entreront en vigueur. En résumé ? L’enveloppe des subventions pour les rénovations écoénergétiques a diminué. Pour certaines interventions, vous recevrez moins ou plus du tout de soutien. Seuls les revenus les plus faibles s’en sortent mieux.
Pas de prêt ? Pas de vente ! La condition suspensive bientôt obligatoire ?
Chez hypotheek.winkel, nous plaidons pour cela depuis des années. Et maintenant, Rob Beenders, ministre de la Consommation, s’y attelle enfin. Il a déposé une proposition visant à rendre obligatoire le prêt hypothécaire comme condition suspensive. Cela semble compliqué ? Nous vous expliquons !