Ne croyez pas les clichés : combien pouvez vraiment emprunter pour votre maison ?
On dit souvent qu'il est impossible d'acheter une maison sans économies. Et qu'on ne peut consacrer que 30 % de son salaire au remboursement d'un prêt hypothécaire… Eh bien, tout le monde se trompe ! Vous pouvez faire bien plus que vous ne le pensez. Nous vous expliquons l'origine de ces idées reçues et pourquoi elles sont fausses !
Le certificat PEB est-il important pour mon prêt hypothécaire ?
On voudrait l’écrire encore plus grand mais la réponse est : OUI. Vous obtiendrez un meilleur prêt immobilier pour une maison avec un faible indice de performance énergétique, c'est aussi simple que cela. À moins que vous ne vous engagiez fermement à l’améliorer.
Pic printanier sur le marché de l’immobilier ? Prenez une longueur d’avance sur les autres !
C’est la même chose chaque année : en même temps que les premiers crocus, le marché de l’immobilier se réveille. Beaucoup de maisons sont mises en vente à ce moment-là, et un grand nombre d’acheteurs commencent à chercher un nouveau nid. Comme la concurrence augmente, il est essentiel de prendre une longueur d’avance. Comment ? Lisez plutôt.
C'est un classique de fin d'année : tout le monde nous demande de sortir notre boule de cristal afin de prédire les tendances de l’année prochaine. Pour faire court : les taux d’intérêt augmenteront probablement en 2026. Mais aussi : nous observons une évolution vers les prêts « spéciaux » . On vous explique ?
Les (toutes) nouvelles règles de rénovation, pour maintenant ou en 2026
Quiconque souhaite rénover une maison fait face à un casse-tête. De nouvelles règles flamandes sont entrées en vigueur en juillet, puis en septembre. La ministre Depraetere vient de publier la liste pour octobre... Que faut-il retenir ?
12 % de droits d’enregistrement sur les résidences secondaires : pour tout le monde
Trouver des failles dans la réglementation est presque un sport national. Bientôt, l'une d'entre elles sera comblée pour les acheteurs de résidences secondaires. Dès 2026, il ne sera plus possible de frauder en réduisant les frais d'enregistrement.
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an... Qu'en est-il vraiment ?
Grâce à la Garantie, vous n’avez pas à payer d’avance
Lors de la signature d'un compromis, le vendeur exige presque toujours un paiement anticipé de 10 %. C’est ce qu’on appelle communément l'acompte. En quelques jours seulement, vous devez débourser des dizaines de milliers d'euros. Une somme très importante, d'autant plus que vous n'avez encore rien souscrit pour le prêt. Un stress que vous pouvez facilement éviter dès maintenant grâce à la Garantie.
Vérification des faits 2025 : acheter maintenant ou attendre ?
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an... Qu'en est-il vraiment ?
Une nouvelle application calcule votre budget de rénovation lors d’une visite de maison
Une petite révolution est en marche dans le monde de l'immobilier, et elle s'appelle Scopr.ai. Grâce à cette application gratuite, vous prenez des photos lors d'une visite de maison. Pièce par pièce, Scoprc.ai analyse les images via l'IA pour vérifier les défauts que vous ne verriez peut-être pas vous-même. Ensuite, en quelques minutes, vous recevez un rapport détaillé des coûts de rénovation. Et ce rapport vaut également comme cahier des charges pour la banque !
Le Fonds du Logement Bruxellois à l’arrêt. Que faire maintenant ?
Après presque un an de tergiversations, il n'y a toujours pas de gouvernement bruxellois et cela commence à avoir de graves conséquences. À partir du 1er juillet 2025, les familles à revenus modestes ne pourront plus contracter de prêt auprès du Fonds du Logement Bruxellois. Mais il y a peut-être une issue pour les personnes concernées.
Nouvelles primes à la rénovation flamandes – qu’est-ce qui change pour vous ?
À partir du 1er juillet 2025, de nouvelles règles concernant Mijn VerbouwPremie (Ma Prime Rénovation) entreront en vigueur. En résumé ? L'enveloppe des subventions pour les rénovations écoénergétiques a diminué. Pour certaines interventions, vous recevrez moins ou plus du tout de soutien. Seuls les revenus les plus faibles s'en sortent mieux.
