De plus en plus de célibataires achètent une maison 

« Laissez tomber. En tant que célibataire, vous n’obtiendrez jamais de prêt auprès d’une banque ! » S’il y a bien un préjugé auquel nous aimerions bien tordre le cou, c’est celui-là. Chaque année, le nombre de célibataires qui achètent une maison ne cesse d’augmenter, et ce depuis longtemps. Comment cela se fait-il ?

Quelques chiffres pour commencer. L’année dernière, 36 % des ménages en Belgique étaient composés d’une seule personne. Si l’on ajoute à cela 10,5 % de parents isolés, on obtient un groupe considérable. Un groupe à qui l’on dit encore souvent qu’il n’a aucune chance auprès des banques, mais les chiffres prouvent le contraire. Et pas qu’un peu ! Pas moins de 44 % des prêts que nous avons conclus chez hypotheek.winkel en 2025 ont été accordés à des célibataires. Un chiffre record, même pour nous.

Pourquoi pouvons-nous aider encore plus de célibataires chez hypotheek.winkel ? Parce que nous proposons davantage de formules. Pensez par exemple aux prêts pour lesquels vous n’avez pas besoin d’apporter de fonds propres, ou très peu. Des prêts pour lesquels vous payez moins chaque mois les premières années. Des prêts sur 30, voire 40 ans. Ce sont des formules qui vous laissent un peu de répit, surtout au début, et que vous pouvez toujours revoir plus tard, lorsque vous serez plus à l’aise financièrement — ou si Cupidon est passé par là.

En général, les célibataires empruntent moins (car ils achètent un logement plus petit), remboursent leur prêt sur une période un peu plus longue (pour limiter leurs mensualités) et sont légèrement plus âgés (car ils n’ont pas osé franchir le pas plus tôt). Leurs mensualités moyennes oscillent autour de 1 000 euros, tandis que les couples paient ensemble environ 1 250 euros. Cela vous semble cher ? Regardez d’abord les prix de la location…

La demande sur le marché locatif est énorme. Par conséquent, les loyers en Flandre montent en flèche et dépasse déjà les 950 euros par mois. Et s’il y a bien un endroit où la discrimination sévit, c’est chez les bailleurs. Ceux-ci ont en effet le choix entre tant de candidats désespérés qu’ils préfèrent opter pour un couple. Ils disposent ainsi d’un deuxième revenu en guise de garantie. Légalement, ils ne sont pas autorisés à prendre leur décision en fonction de la composition du ménage, mais essayez donc de le prouver.

En réalité, les conditions sont aujourd’hui exceptionnellement favorables aux « petits acheteurs », qu’il s’agisse de jeunes couples ou de célibataires. Les droits d’enregistrement ont été abaissés à 2 % en 2025, les banques se montrent plus souples pour les prêts à long terme, le prêt progressif permet de rembourser moins au début… Bref, il n’y a plus de tabous. (Sauf si vous n’écoutez que ce qui se dit au café du coin, Martine et Jean-Pierre ne sont peut-être pas encore au courant.)

En attendant, ne vous privez surtout pas de trouver l’amour. Et si votre relation devient sérieuse, n’hésitez pas à revenir voir notre expert hypothécaire. Car même dans ce cas, il existe des solutions pour permettre à votre partenaire de racheter votre part, d’intégrer la maison dans la communauté matrimoniale ou de convenir d’une compensation financière entre vous. À voir ce que l’avenir vous réserve !