{"id":9974,"date":"2025-05-28T09:56:45","date_gmt":"2025-05-28T07:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hypotheekwinkel.be\/?post_type=cpt-blogs&p=9974"},"modified":"2026-04-07T15:34:45","modified_gmt":"2026-04-07T13:34:45","slug":"verifiez-la-zone-inondable-avant-dacheter-un-bien-immobilier","status":"publish","type":"cpt-blogs","link":"https:\/\/www.hypotheekwinkel.be\/fr\/blog\/verifiez-la-zone-inondable-avant-dacheter-un-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"V\u00e9rifiez avant d’acheter un bien immobilier qu’il ne pr\u00e9sente pas de risque d’inondation."},"content":{"rendered":"\n\n
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Votre \u0153il de lynx est en alerte : vous \u00eates \u00e0 la recherche d’un logement ! Vous parcourez sans rel\u00e2che les sites Internet immobilier, visitant de charmantes maisons mitoyennes \u00ab \u00e0 potentiel \u00bb et r\u00eavant d’ap\u00e9ritifs sur une terrasse expos\u00e9e au sud. Vous v\u00e9rifiez l’emplacement (boulangerie \u00e0 proximit\u00e9 : check), le PEB (B : g\u00e9nial), et s’il y a assez de prises \u00e9lectriques. <\/em>Mais avez-vous aussi pens\u00e9 aux probl\u00e8mes d’humidit\u00e9 ?<\/em><\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Ce que vous ne voyez pas vous pouvez le toucher<\/h2>\n <\/div>\n \n
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Lorsque vous cherchez une nouvelle habitation, vous pr\u00eatez souvent attention \u00e0 ce que vous voyez imm\u00e9diatement : le charme, l’espace, l’orientation, les co\u00fbts de r\u00e9novation, la valeur PEB… Mais il y a un facteur crucial que nous n\u00e9gligeons encore trop souvent : la zone expos\u00e9e aux inondations (zone inondable)<\/strong>. Et croyez-nous, c’est un facteur qu’il vaut mieux surveiller. Car si le pittoresque jardin de lavande sent bon, la moquette mouill\u00e9e sent moins bon.<\/p>\n

Tout d’abord, qu’est-ce que la zone inondable?<\/strong>
\nEn d’autres termes, quelle est la probabilit\u00e9 que votre parcelle ou votre maison soit inond\u00e9e en cas de fortes pluies ou de d\u00e9bordement d’un cours d’eau ? Le changement climatique entra\u00eene malheureusement des conditions m\u00e9t\u00e9orologiques de plus en plus extr\u00eames, et le risque d’inondation augmente d’ann\u00e9e en ann\u00e9e.<\/strong> Dans ce cas, mieux vaut pr\u00e9venir que gu\u00e9rir, surtout si vous ne voulez pas vous encombrer de sacs de sable \u00e0 chaque fois qu’il pleut.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n\n\n

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Voici comment proc\u00e9der au \u00ab contr\u00f4le d’humidit\u00e9 \u00bb.<\/h2>\n <\/div>\n \n
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V\u00e9rifiez les zones inondables : votre s\u00e9curit\u00e9 avant tout<\/b><\/h2>\n

M\u00eame si l’agent immobilier, le notaire ou le vendeur sont tenus de vous informer de la situation d’un bien, il est toujours prudent de faire vos propres recherches<\/strong>. Heureusement, vous avez acc\u00e8s facilement \u00e0 des cartes interactives en ligne<\/strong> pour chaque r\u00e9gion.<\/p>\n

En Wallonie<\/strong>, trois cartes sont disponibles<\/a> pour \u00e9valuer le risque :<\/p>\n